武庫川公園レックスマンション

  • 兵庫県尼崎市大島一丁目

  • / 武庫川駅 徒歩15分

  • 1988年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
2,030万円
34.7万円/㎡
相場
1,852万円
31.6万円/㎡
1,389
1,698
2,007
2,316
AI査定結果
推定相場価格
1,852万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,698万円〜2,007万円
29.0万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月23日
武庫川公園レックスマンション
2,030万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 58.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は33.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/202,030万円34.7万円4階 58.55㎡ 3LDK南西
2026/03/161,380万円25.1万円3階 54.98㎡ 3DK南西
2026/03/061,790万円30.6万円4階 58.45㎡ 3LDK南西
2026/01/191,890万円32.3万円4階 58.45㎡ 3LDK南西
2025/12/102,490万円32.0万円4階 77.8㎡ 3LDK+S南
2025/12/101,990万円34.0万円4階 58.45㎡ 3LDK南西
2025/12/072,490万円32.0万円4階 77.8㎡ 3LDK南西
2025/10/212,197万円30.5万円3階 71.96㎡ 3LDK南西
2025/10/112,180万円37.2万円4階 58.55㎡ 3LDK南
2025/10/092,298万円31.9万円3階 71.96㎡ 3LDK南西
2025/09/302,297万円31.9万円3階 71.96㎡ 3LDK南西
2025/09/042,090万円35.8万円4階 58.45㎡ 3LDK南西
2025/09/022,390万円33.2万円3階 71.96㎡ 3LDK南西
2025/08/102,460万円34.2万円3階 71.96㎡ 3LDK南西
2025/07/222,190万円30.4万円3階 71.96㎡ 3LDK南西
2025/07/222,490万円34.6万円3階 71.96㎡ 3LDK南西
2025/06/292,190万円37.5万円4階 58.45㎡ 3LDK南西
2025/06/192,580万円35.9万円3階 71.96㎡ 3LDK南西
2025/06/092,290万円39.2万円4階 58.45㎡ 3LDK南西
2025/05/112,680万円37.2万円3階 71.96㎡ 3LDK南西
2025/04/042,650万円34.1万円4階 77.8㎡ 3LDK南西
2024/12/152,800万円36.0万円4階 77.8㎡ 3LDK南西
2024/04/221,950万円27.1万円3階 71.96㎡ 4LDK南西
2024/03/182,050万円28.5万円3階 71.96㎡ 4LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20武庫川公園レックスマンション
尼崎市大島一丁目
武庫川駅15分 2,030万円34.7万円58.55㎡3LDK4階 / 6階建 南西1988年31戸RC
2024/02/09ローレルハイツ武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 1,880万円26.1万円71.93㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年76戸RC
2025/08/30ヴィーヴル武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅20分 1,680万円26.4万円63.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2026/02/08北武庫之荘パークハイム
尼崎市武庫之荘三丁目
武庫之荘駅11分 2,480万円36.2万円68.48㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年12戸RC
2023/11/28セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,480万円27.7万円53.4㎡2LDK2階 / 3階建 東1983年33戸RC
2026/01/19武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,630万円31.4万円51.94㎡2DK3階 / 8階建 東1985年77戸RC
2026/03/23マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅17分 1,620万円27.3万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2026/03/19セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,578万円26.6万円59.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1984年50戸RC
2026/03/09コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,580万円26.3万円60.18㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積48.55㎡〜68.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名武庫川公園レックスマンション
所在地兵庫県尼崎市大島一丁目
交通武庫川駅徒歩15分
築年月1988年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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