1983〜1993年築, 専有面積67.80㎡〜87.80㎡の平均販売価格
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武庫川公園レックスマンション
兵庫県尼崎市大島一丁目
/ 武庫川駅 徒歩15分
1988年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
2,640万円
33.9万円/㎡
2,109
2,463
2,817
3,171
AI査定結果
推定相場価格
2,640万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,463万円〜2,817万円
31.7万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月6日
武庫川公園レックスマンション
2,490万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 77.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 2,490万円 | 32.0万円 | 4階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 1,990万円 | 34.0万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 2,197万円 | 30.5万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 2,180万円 | 37.2万円 | 4階 | 58.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 2,298万円 | 31.9万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 2,297万円 | 31.9万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/04 | 2,090万円 | 35.8万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 2,390万円 | 33.2万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,460万円 | 34.2万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,490万円 | 34.6万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,190万円 | 30.4万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,190万円 | 37.5万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 2,580万円 | 35.9万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,290万円 | 39.2万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,680万円 | 37.2万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,650万円 | 34.1万円 | 4階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,800万円 | 36.0万円 | 4階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 1,950万円 | 27.1万円 | 3階 | 71.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,050万円 | 28.5万円 | 3階 | 71.96㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 武庫川公園レックスマンション 尼崎市大島一丁目 | 武庫川駅15分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 2,280万円 | 24.6万円 | 92.63㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/11 | セザール武庫之荘ガーデン 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,080万円 | 33.3万円 | 92.44㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/27 | 北武庫之荘パークハイム 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/22 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,830万円 | 30.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/27 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅17分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/20 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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